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　　【法律咨询】

　　我给女儿婚前全款买了一套房子，售房合同签的是我的名字，后来我通过开发商把售房合同的名字改成了我女儿的。

　　由于开发商的原因，房子交付后一直没有能够办理房产证，我女儿现在已经结婚了，前几天通知要办房产证 ，可房产局说必须办我女儿和女婿的名字。

　　怎样才能保证这套房子是我女儿的婚前财产？我要通过起诉把房子要回到我的名下吗？

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　　【南京律师谢保平解答】

　　根据你的叙述的情况及目前的法律规定这房子是你女儿的婚前财产，不以房产证的取得时间为准。你女儿结婚后，房子写在你女儿一人名下则仍旧她的个人财产，如果房子写在你女儿和女婿名下，这房子就变成夫妻共同财产了。

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　　你们想维护你们赠与女儿的财产安全，只要坚持将房子登记在你女儿名下即可，不必通过诉讼程序要回房子。如果房产局坚持要把房子写在他们俩人的名下，你可以起诉房产局。

谢保平律师：知名南京律师、南京离婚律师、婚姻家庭咨询师、南京证券律师（获得证券从业资格）。