从排除妨碍到侵权损害赔偿纠纷

【案情简介】

2013年4月7日，赵某因出差前忘记关闭水管开关，其所有的二楼房屋漏水，导致袁某（个体工商户）堆放在楼下的衣物被淹。经协商，赵某同意袁某先将受损的衣物搬至赵某二楼房屋存放。后因衣物受损影响销售，就赔偿事宜双方未达成一致意见，赵某起诉至法院，要求袁某将堆放在其房屋的义务搬离，排除妨碍。

【办案经过】

2013年7月，袁某找到云南凌云律师事务所黄路元律师，并正式办理了委托。经过案件的综合分析，黄路元律师提出如下办案思路及意见：

一、本案应当提出反诉，因赵某的原因导致袁某的衣物受损，袁某依法可以提起反诉，要求赵某向袁某赔偿损失；

二、应当通知赵某在场，对衣物及现场进行证据保全；

三、向法院提出申请，对受损衣物价值进行司法鉴定。

本案经过取证、证据保全、司法鉴定、本诉应诉、反诉审理，最终人民法院采纳了黄路元律师的上述意见及证据，并最终作出了公正的判决。

【律师观点】

一、案件虽小，但对每位当事人而言，都事关重要。

二、一般情况下，看似越简单的案件，需要的证据越多，程序约繁琐，不容掉以轻心。

三、本案从排除妨碍到侵权损害赔偿纠纷的逆袭，告知当事人要敢于用法律武器维护自己的合法权益。