律师为您介绍相关法律知识：

相邻关系的法律规定与纠纷处理（《民法典》物权编）

一、相邻关系的基本原则

相邻关系是指不动产的相邻权利人之间（如前后邻居、楼上楼下），在行使所有权或使用权时，因相互给予便利或接受限制而产生的权利义务关系。处理相邻关系的核心原则是“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”，具体包括：

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，如允许邻居的雨水经自家土地排出（但不得损害对方利益）；

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，如允许相邻方在自家土地上临时通行以维修房屋；

不动产权利人建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，如不得在邻居窗前搭建高楼遮挡阳光。

例如，张先生和李先生是前后邻居，张先生在自家院子里挖排水沟时，需经过李先生的土地，李先生应当提供便利，但张先生需确保排水不会浸泡李先生的房屋地基。

二、常见相邻纠纷类型及法律处理

用水、排水纠纷：相邻各方应当尊重自然流水的流向，上游不得擅自堵截水流影响下游用水，下游不得擅自排放上游过量的污水。若一方擅自改变水流方向或堵塞水道，影响他方正常用水，受损害方可要求排除妨碍、赔偿损失。比如，王某在自家菜地挖沟截断了流经张某农田的水源，导致张某的蔬菜干旱枯死，张某可要求王某恢复水流并赔偿损失。

通行纠纷：一方因通行需要必须利用相邻土地、建筑物的，相邻方应当允许，但利用方应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。例如，赵某的房屋只有一条小路通往公路，该小路需经过孙某的院子，孙某应当允许赵某通行，赵某在通行时需爱护孙某院子里的设施，不得随意破坏。

通风、采光、日照纠纷：建造建筑物时，需符合国家工程建设标准，保证相邻建筑物的通风、采光和日照。若新建房屋遮挡了邻居的窗户，导致其室内光照时间明显减少（如不符合国家日照标准），受影响方可要求停止侵害、排除妨碍（如拆除超出标准的部分）或赔偿损失。比如，刘某在自家宅基地上新建三层楼房，导致邻居陈某家的客厅白天也需开灯，陈某可起诉要求刘某降低楼房高度。

噪音、污染纠纷：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。若邻居的噪音（如装修、机器运转）超过国家规定标准，影响他人正常生活，受影响方可要求停止侵害、赔礼道歉或赔偿损失。例如，李某家的加工厂夜间作业噪音过大，邻居张某无法入睡，张某可向环保部门投诉，或起诉要求李某夜间停止作业。

三、相邻纠纷的维权途径

协商解决：发生纠纷时，优先由双方自行协商，达成书面协议（如约定排水方式、通行时间），既节省时间又维护邻里关系。

调解解决：协商不成的，可请求村委会、居委会或人民调解委员会调解，由第三方促成双方达成和解。

行政处理：涉及违反环保、建设等规定的（如噪音超标、违建影响采光），可向相关行政部门投诉（如环保局、住建局），由行政部门责令整改。

诉讼解决：上述方式无法解决的，可向不动产所在地法院提起诉讼，提交证据（如照片、视频、鉴定报告），请求法院判决对方排除妨碍、赔偿损失等。

例如，王某和赵某因宅基地边界发生纠纷，经村委会调解后，双方约定以墙角为界，各自留出30厘米作为公共通道，避免了诉讼。

四、风险防范与注意事项

不动产建设前：新建房屋、搭建棚屋时，提前了解国家工程建设标准（如楼间距、高度限制），避免影响邻居的通风、采光；装修前告知邻居大致时间，尽量避开对方休息时段。

日常相处中：合理使用不动产，避免过度排放噪音、污水；如需利用邻居土地（如排水、通行），提前征得同意并约定使用方式，避免擅自行动。

证据留存：发生纠纷时，及时拍摄照片、视频（如遮挡采光的现场、噪音来源），保存沟通记录（如协商时的聊天记录、投诉回执），必要时委托专业机构鉴定（如噪音分贝检测、日照时间鉴定），为维权提供依据。

相关声明：

（1）如果您有法律问题，欢迎咨询律师。

（2）文章来源网络版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

（3）文章意见中的任一信息无意且并不构成或替代恰当的法律专业咨询，亦不因此形成当事人－律师委托关系；对完全或部分依赖文章意见的内容而作为或不作为产生的任一结果，原作者或本律师/律师事务所均不承担责任。