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吴先生与妻子结婚多年。去年,他因法定继承获得了父亲生前遗留的一套房屋,并通过房屋登记部门办理了新的产权证,证上仅登记了吴先生一人的名字。目前,吴先生计划出售这套房屋,但遭到了吴太太的反对,她认为自己对这套房产也拥有份额。吴先生感到困惑,不明白为何妻子会认为她有权分享他父亲的房产。
【解析】
法定继承房产——夫妻共同产权
被继承人未留下遗嘱明确将房屋仅留给吴先生,因此通过法定继承获得的房屋应视为吴先生与妻子的共同财产。吴先生若想出售该房产,必须得到配偶的同意。相反,如果被继承人有遗嘱明确将房屋仅留给吴先生,并且遗嘱继承已经公证完毕,即便新的产权证上只有吴先生一人的名字,该房产也属于吴先生个人所有,其妻子不拥有任何产权。
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