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姚先生和宋女士原本是夫妻，但因长期家庭不睦，两人于2012年2月10日登记离婚。离婚协议中商定，姚先生将一套房屋以42万的价格转让给宋女士，并商定在协议签订时宋女士交付定金15万元，余款将于2012年3月1日房屋正式转让时交付，双方如有人违约，违约方应承担违约金15万余元。

在协议签订生效后，宋女士按约定于2012年3月1日将房屋转让尾款全部交付完成，但是姚先生却未按约定交付房屋，并已经将房屋转移至他人名下，故宋女士找到我重庆优浩律师事务所希望以得到帮助。

在我事务所多方查询，走访后，迅速掌握到相关的证据和拿到当时协议，在协议中明确描述出房子属于夫妻共同财产，如房屋要出卖转让必须与原告协商，但被告姚某私自转让房屋且没经过原告宋女士同意，属于违约行为。

故法院审理后认为：该房屋属于夫妻双方共同财产，被告私自转让夫妻共同财产，根据《合同法》相关规定，被告因返还原告财产共计420000元并承担相应利息，双方签订协议中商定违约应承担相应的违约金。故被告应支付原告违约金，但金额应当重新协定，最终为被告支付原告违约金2500元。

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