法拍房一直都是热议的话题，一些被法院强制执行拍卖的房屋被以超低价格卖出，不少甚至达到同类房屋价格的6-8折，更低的价格似乎也不是多新鲜。很多人在听到法拍房的消息时都摩拳擦掌，跃跃欲试！但是法拍房背后的这些风险，你都知道嘛？

市面上因法拍房引起的纠纷数不胜数，只因很多人以低价买入房屋，却没能如愿以偿的住进自己买的房子，耗费大量的精力和时间据理力争，才发现房子早就被布满了一个又一个的陷阱，还有一些“黑中介”打着法院拍卖的招牌，收取购房者不予退还的保证金后，给予购房者的是虚假产权，又或者谎称房屋竞拍失败，定金不退等理由。让购房者按苦叫迭。

法拍房存在的问题可能会非常多，比如房屋被多次抵押、恶意租赁、设立永久居住权、非法侵占等等诸多问题。所以作为购房者，我们可以捡漏，但是一定要谨慎！

首先在税费方面，有的房屋过户涉及的税费非常高，还有的原房屋欠缴物业费、水电费都需要购房者承担，在购买之前一定要问清楚

其次，也是非常重要的一点是，关于房屋的产权信息一定要查清楚，这个作为购房者我们无从得知，但是从事房屋拍卖的法院承办人员是有权查询的，在拍卖前可以找承办的法官要取产权信息，看房屋是否有登记在簿的居住权、抵押权等权利，如果登记的产权信息较为复杂，还是建议谨慎购买。

最后，要注意办理过户手续的过程中，房产恢复清白身，需要立刻办理过户手续，否则如果原业主趁机过户给他人，将又引来一系列的纠纷。

如果您不放心，最好还是叫上律师朋友帮你看看哦！