拆迁补偿协议也是征收方最容易动手脚的环节，因为在这个环节我们被拆迁的人很容易放松警惕，认为征收款马上就要到手了，可以放心的签字了。不！这个环节才一定要小心谨慎，小心陷阱！

很多征收方会拿出“空白协议”让当事人签署，当事人也是出于信任，或者被征收方花言巧语所蒙蔽，就会签订协议内容不明确、签订主体不合法，签约后不提供原件、没有约定违约责任和履行期限等协议。

律师建议：在签署此类非常重要的协议时，一定要有懂法的人在场，可以找懂法的亲朋好友，也可以找律师协助在场或者别着急签字，找律师帮助审核后，再进行签署，就能防患于未然。

除此之外，房屋评估环节也是需要大家的注意的，因为这又很容易涉及大家的知识盲区。所以房屋评估时，一定要注意把握住房屋评估的主动权。根据相关法律规定，被征收人有权选择房地产评估机构来进行评估工作，且评估的时间也要在房屋征收决定公告后进行，因为过早的进行评估，房屋存在升值的可能性。评估的方式适用的是市场比较法，如果您发现您所在的项目适用的是基准地价修正法或成本重置法，那么这里面一定有猫腻！

律师建议：很多当事人可能根本都没见到评估人员上门，也没签过什么相关的材料，就收到了评估报告，别怀疑，这一定是违法的。一定及时主动维权！