一、签合同可以让别人代签吗合同可以让别人代签，但需要具备委托书。作为委托代理人，代理委托人签订合同，由委托人享有合同权利、履行合同义务，合同一定要附上委托人签字的授权委托书。《民法典》（自2021年1...
合同法,合同相关知识,代理查看：1070次2022-11-23 10:55
法律分析：1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。4、合同履行过...
合同法,合同履行查看：440次2022-05-04 12:08
法律分析：二手房主有民间借贷不影响其进行房屋交易，但是需要注意该房屋是否办理抵押登记。如果房屋已经办理抵押登记，需要经过债权人同意，房主才可以将房屋进行出售。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法...
担保法,抵押查看：921次2022-04-18 10:45
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：686次2022-03-17 22:08
承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？答：不能。不得就不动产行使留置权，但其享有优先受偿权。条文解析：《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的...
担保法,留置,发包人查看：317次2022-03-16 22:29
关于租赁合同期间的装饰装修，《房屋租赁合同司法解释》是如何规定的
《房屋租赁合同司法解释》第七条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢...
合同终止,合同解除,房屋租赁查看：3148次2022-03-07 22:31
案情简介赵某于2020年7月1日向朋友杨某借款100万元，双方之间签订的借条仅约定于2020年12月31日前还款，未约定借款利息，借款期限届满后，赵某一直未予还款，故杨某于2021年7月1日向法院提起...
债权债务,债的转移,借条查看：1166次2022-03-04 21:48
案情简介王某因生意周转需要，于2020年5月18日向朋友张某借款100万元，月利率为2%，后因王某未在约定还款日归还借款本息，张某于2021年7月1日向法院提起诉讼，要求按约返还借款本金及利息。法院审...
债权债务,债的种类,民间借贷查看：5665次2022-03-04 21:46
房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖...
房地产,房屋买卖,承租人查看：877次2022-03-03 20:31
