与地产公司的退首期房款合同纠纷

律师观点分析

原告与被告地产公司双方签订商品房认购书，约定签订认购书的同时交定金（定金在签订商品房买卖合同的同时转入房款），原告选择分期付款方式买房，在交首期房款的同时签署《商品房买卖合同》，原告已依约履行了自己的支付定金与首期房款的义务，要求被告和其签合同的时候，被告方却称必须付完全部房款才能签合同。

在此情况下，原告找到我想要回自己已付款，我在分析案情后，认为案情较为简单清晰，给其设计了一个先发出解除通知书，若对方见通知书退回房款则罢，不退回则通过诉讼解决的路径。最终由于我方准备充分、说理得当、证据扎实，法院支持了我方全部诉讼请求，判令被告向我方全额返还购房款，双倍支付定金，并承担原告支付的诉讼费、保全费等费用。

签合同要谨慎，仔细分析条文，看准再签！从选房、签订房屋买卖合同、交房直至办理过户手续，遇到问题莫着急，咨询律师再决定！