朱国林律师
律师观点分析
上诉人（一审原告）:郑XX,男,1966年4月15日出生,汉族,住宁安市江南XX。
委托诉讼代理人：朱XX，黑龙江XX律师。
被上诉人（一审被告）：史某某,男,1957年3月3日出生,汉族,户籍地绥芬河市XX，现住宁安市XX。
上诉人郑XX与被上诉人史某某返还原物纠纷一案，不服黑龙江省宁安市人民法院（2019）黑1084民初989号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院认为，2004年4月20日，宁安市渤海林XX与郑XX签订《草甸子及石头塘承包经营合同书》将包括涉案土地在内的森林经理4林班3小班40公顷莗甸子及石头塘承包给郑XX，双方约定在承包期内不得转租。2008年6月6日，郑XX、李XX与付X签订《合作协议书》，郑XX、李XX以承包的土地作为与付X合作条件，约定一切对外经营、开发等事宜均由付X负责，郑XX、李XX不得干涉，付X负责畜牧业养殖及投资并独立自主经营。本案中，郑XX诉请史某某搬离、拆除位于宁安市渤海林XX森林经理4林班3小班内石头塘上自行修建的60平方米的房屋及附属设施，返还1000平方米石头塘使用权并恢复原状。宁安市渤海林XX、付X与本案均存在利害关系，为查清案件基本事实，应追加其参加本案诉讼。重审时查明涉案土地使用权人，依法向各方当事人进行释明及分配举证责任，依据当事人的诉讼请求作出裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：
一、撤销黑龙江省宁安市人民法院（2019）黑1084民初989号民事判决；
二、本案发回宁安市人民法院重审。
上诉人郑XX预交的二审案件受理费100元予以退回。