案例1：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚生一子名金某2（××××年××月××日出生）。婚后感情一般，因双方性格不和，常为家庭琐事发生矛盾，原告来院请求离婚，被告同意离婚。双方于2020年正月初三分居生活至今。原告婚前财产：位于沈阳市浑南区产一处，每月由原告的公积金账户偿还房屋贷款。原告提出贷款由其父亲转款给自己之后偿还，婚后偿还本金32374.86元，利息38133.6元。该房产经被告申请，法院委托司法鉴定评估，原、被告结婚时房屋价值638900元，2021年2月房屋市价1024200元。双方婚后共同财产：两个空调，一个按摩椅，一台冰箱，一台彩电、两个空气净化器、一个鱼缸（购买时支付2万元，现均在原告处），原告认为现价值3000元，被告认为现价值1万元，另外，原告处还有笔记本电脑一台，在被告处还有一个iPad掌上电脑。原告称被告处还有一个金镯子，被告从家中带走现金二万七、八千元，被告的生育保险3万元，冠群驰骋公司理财产品8万元，被告称金镯子已以1.5万元卖掉，生育保险用于生活花掉，理财资金因公司原因已无法要回。被告称从家中带走现金27400元用于抚养子女。被告提出京东白条欠款5053.25元，原告否认。

本案争议焦点：财产问题分割。

法律观点评析：原告请求离婚,被告同意离婚,足见双方夫妻感情确已破裂,原告离婚请求因准予。关于子女抚养,因子女尚未满2周岁,依法应由被告抚养,原告支付抚养费。关于原告婚前房产,原告提出贷款由其父亲偿还贷款，不同意分割，但原告提供的证人证言系其父亲在原告起诉离婚后出具，不予认定。双方婚后共同还贷70508.46元及其增值部分，原、被告应共同分割,该处房屋价值的增值率为：现价1024200元÷（结婚时房价638900元+婚后偿还利息38133.6元）=151%，双方婚后共同还贷及其增值部分为：151%×（婚后还本金32374.86元+利息38133.6元）=106467.77元，其中的一半53233.89元应由原告补偿给被告。婚后共同财产：两个空调，一个按摩椅，一台冰箱，一台彩电、两个空气净化器、一个鱼缸（在原告处），双方对价格未达成一致，折中按6500元计算，归原告所有，由原告给付被告折价款3250元；原告处的笔记本电脑一台归原告所有；在被告处iPad一个归被告所有；被告个人的生育保险3万元，与其身份有特殊关系，原告无权分割。被告提出冠群驰骋公司理财资金因公司原因已无法要回，被告无证据证明，理财产品的一半归原告所有；被告提出京东白条欠款5053.25元，无证据证明，不予认定，被告提出金镯子以1.5万元卖掉，从家中带走现金27400元，均用于分居期间（2020年正月初之后）抚养子女，被告的证据无法证明全部支出，按2020年居民人均消费支出22203元计算扣除后，被告应适当返还给原告10000元为宜。因此，原告给付被告财产折价款扣除被告返还部分计算应为46483.89元（53233.89元还贷增值部分+3250元家电-10000元现金）