共有人失踪，如何分割共有房屋

律师观点分析

马X与周X是同母异父的姐弟，双方共同拥有一套房屋。后来，马X打算将房屋进行出售，但由于周X失踪，导致房屋无法进行过户出售。按照常规思维，通常可以对周X进行宣告失踪或宣告死亡，而后再对房屋进行处理。但，无论是宣告失踪或宣告死亡都需要很长的法律周期（至少两年半）。因此，李XX律师在代理此案后，没有按宣告失踪或死亡处理本案，而是直接要求分割共有财产，这样的话在周X失踪的情况下，只需要公告60天就可以缺席判决，大大节约了马X的时间。