由于无产权证房屋往往价格较低，许多购房者往往难以抵制低房价的巨大诱惑，心存侥幸，铤而走险。但购买没有产权证的房屋，存在重大交易风险。只有知道风险，才能更好的防范风险。下面【雅成】介绍一下购房无证房屋的主要法律风险。
一、法律风险
1、房屋所有权人存在争议的法律风险
2、是否能办理产权登记、何时能办理产权登记，存在不确定性风险
3、房屋出卖人的债权人查封房屋的风险
4、未来办理产权登记时，出卖人失踪、死亡的风险
5、未来具备办理产权登记条件时，出卖人提出涨价的风险
6、出卖人再次转让、抵押的风险
二、风险防范提示
购买无证房屋存在诸多法律风险，律师提示购房人防范风险主要有三大方面：1、事先做好调查；2、订立完善的合同；3、履行合同时控制风险。
建议购房人聘请专业律师，律师不仅帮助您拟定合同；更为重要的是，为购房人制定有针对性的风险防范交易方案，防范交易风险。
