面对居高不下的房价，多数人购房都选择或即将选择按揭贷款的方式，但其实按揭贷款时稍不注意便会产生很多问题。那么按揭贷款购房时有哪些问题需要注意呢，下面就由吉林雅成房产律师来给大家介绍：
一、 提供的材料要真实
我们在申请按揭时，最好要事先去银行查询自己的征信报告。在确保自己征信没有问题后，向银行提供真实的材料信息。这样做的原因很简单，因为实践中有些人可能因为征信或其他问题，向银行提供了虚假的材料，此时办不下来按揭贷款是小事，还有可能因此向开发商承担相应的违约责任，得不偿失。
二、 还贷的能力要清楚
在申请按揭贷款时，申请人一定要做到对自己的还贷能力心中有数。有些人存在高估自己的还贷能力的情况，导致申请了一个超过自己还款能力的贷款额度以及贷款期限，最后不能按时偿还贷款，压力巨大，甚至可能遭受银行的诉讼。
三、 合同的约定要牢记
在按揭贷款申请成功之后，申请人一定要熟读并牢记贷款合同上的重要约定条款，比如还款日期、还款方式等，并按照合同上约定的还款时间和还款方式按时还款，严格遵守贷款合同的约定，履行好还款的义务，避免出现逾期产生罚息，同时避免出现因逾期而影响个人的征信记录等信用报告情况。
最后，吉林雅成房产律师提醒各位购房者在申请按揭贷款时多加注意，增强自己的守约意识和风险防范意识，希望购房人申请按揭的过程都能顺顺利利。
吉林雅成律师事务所 贾文博 律师
