租赁合同应采用什么形式？ 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。因为租期为六个月以上的租赁合同，往往租赁物的价值较高，租金较多，法律规定采用书面形式，以便发生争议时有据可查。 租期不满六个月的租...
暂无查看：415次2017-07-04 18:48
当事人应如何约定租赁物的租赁期限？ 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 当事人在合同中未约定...
暂无查看：491次2017-07-04 18:41
租赁合同内容的主要条款有哪些？ 租赁合同内容的主要条款包括： （1）租赁物的名称、数量、用途。当然，租赁物必须是特定物、有体物、非消耗物和法律允许出租的物。 （2）租赁期限。当事人在合同中未约定...
暂无查看：443次2017-07-04 18:34
什么是租赁合同？租赁合同有哪些法律特征？ 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的法律特征有：王利明主编：《合同法要义与案例析解》（分则），中国人民大学出版社...
暂无查看：525次2017-07-04 18:26
《合同法》对自然人之间的借款合同有哪些特殊规定？ 《合同法》对自然人之间的借款合同有如下特殊规定： （1）借款合同的生效时间：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 （2）借款利息：自然...
暂无查看：482次2017-07-04 18:24
如何确定借款的返还期限？ 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的，借款人可以...
暂无查看：428次2017-07-04 18:17
如何确定利息的支付期限？ 借款人应当按照约定的期限支付利息。当事人既可以约定在借款期限届满时和本金一并支付，也可以约定在借款期间内分批向贷款人支付。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，可以...
暂无查看：418次2017-07-04 18:13
如何确定借款的利率？ 办理贷款业务的金融机构的贷款利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。也就是说，金融机构的借款，其利率不得低于中国人民银行规定的贷款利率的最低限，也不得高于中国人民...
暂无查看：464次2017-07-04 18:00
如何确定借款的利息？ 借款利息应这样确定： （1）利息不能预先扣除：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因为这种做法虽然使贷款人的利息得...
暂无查看：464次2017-07-04 17:54
贷款人有哪些义务和权利？ 贷款人的义务和权利为： （1）贷款违约责任：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 （2） 贷款人对借款使用权的监督：贷款人可以按照约定...
暂无查看：401次2017-07-04 17:52
