出租人能否自行变更与出卖人的买卖合同？ 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择而订立买卖合同，未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容。 虽然由出租人与出卖人订立买卖合同，但出租人一般是根据...
暂无查看：459次2017-07-05 11:21
出卖人不履行买卖合同的义务的，应由谁行使索赔的权利？ 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同的义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。因出租人不协助承租人...
暂无查看：973次2017-07-05 11:18
融资租赁合同的标的物应如何交付？ 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择而订立买卖合同。出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 在融资租赁合同中，租赁物是...
暂无查看：557次2017-07-05 11:16
融资租赁合同中，承租人负有哪些主要义务？ 融资租赁合同中，承担人的主要义务为： （1）按时接收出卖人交付的标的物。 （2）按照约定支付租金。 （3）对租赁物的保管、使用、维修义务：承租人应当妥...
暂无查看：513次2017-07-05 11:14
融资租赁合同中，出租人负有哪些主要义务？ 融资租赁合同中，出租人的主要义务为： （1）按照承租人的要求订立买卖合同购买租赁物：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同；未经承租人同意，出...
暂无查看：447次2017-07-05 11:11
融资租赁合同的主要条款包括哪些？ 融资租赁合同内容的主要条款包括： （1）融资租赁合同的当事人，即出租人、承租人与买受人； （2）租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法； （3）租赁期限；...
暂无查看：1049次2017-07-05 11:09
什么是“融资租赁合同”？ 融资租赁合同，是一种新兴的租赁形式，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人向其支付租金的合同。 一般来说，融资租赁合同涉及...
暂无查看：477次2017-07-05 11:06
租赁合同期限届满后如何处理？ 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。在租赁合同终止时，出租人应接受租赁物，返还押金或者担保物。 租赁期间届满...
暂无查看：652次2017-07-05 11:04
与承租人共同居住的人享有什么权利？ 租赁权是与承租人人身有关的专属性债权，不能继承。但在租赁期间，与承租人共同居住的人有在租赁的房屋中居住的权利。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人...
暂无查看：577次2017-07-05 11:01
租赁期限不明时应如何处理？ 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的，视为不定期租赁。由于不定期租赁的期限是不...
暂无查看：585次2017-07-05 10:59
