律师观点分析
2016年6月份，郭X购买了位于通州区某小区新楼盘，建筑面积100平方米，单独45000元，签订合同后，郭X通过银行贷款向开发商给付房款。根据合同约定，开发商应当于2018年7月1日前给郭X办理不动产证书，逾期按天按照万分之一向购买给付违约金，违约金封顶不超过合同总金额的万分之三。因为开发商一直没有按照合同约定给郭X办理房产证，郭X与2019年通过法院起诉，要求开发商承担违约金并办理房本。
后郭X委托律师办理案件，经过律师审查合同，发现开发商提供合同文本违约金封条款，明显不当，律师认为该条款系霸王条款，根据《合同法》规定，该条应当是无效条款，最终法院采纳了律师的建议，认为合同封顶条款系霸王条款，应当无效，支持了郭X的诉讼请求。
<spanpingfang=""sc",="""lantinghei="""microsoft=""yahei",=""arial,=""sans-serif;=""white-space:=""pre-wrap;=""background-color:=""rgb(255,=""255,=""255);"=""style="color:rgb(51,51,51);"> 第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。