咨询内容：

        张律师您好！我是江西人，老婆是厦门本地人。我们俩2017年6月份结婚。婚前，由于我没有购房资格，就以老婆的名义在翔安区购买了一套婚房，首付是我全额出的。由于当时不了解法律，对她也很信任，房子登记在她的名下，我们也没有签协议。结婚两年半，她没有挣过一分钱，家庭一切日常开销以及房贷，都由我一个人承担。可她并不满足，几乎每天和我吵架，嫌弃我赚钱少。每次吵架她都要离婚，让我净身出户，她还说房子是婚前购买的，而且登记在她一人名下，属于她个人所有。时间久了，我觉得这样的日子过得确实没有意思，也想离婚。但是，房子不能全部给她，毕竟首付和贷款都是我来承担。

       张律师，我想咨询一下，像我们这种情况，离婚房子怎么分？

张律师回复：

        先生您好，非常感谢您的信任！您咨询问题是婚前以女方名义购买的婚房，离婚如何分割。处理类似问题，法院主要看两方面的证据，一是首付款由您全额出资的证据，二是房屋不是您赠与女方的证据。前者包括银行流水凭证或者付款记录；后者包括财产协议、证人证言、女方自认、非赠与的录音录像、微信聊天记录等等。如果您上述两方面的证据充分，法院一般会认定为共有财产，离婚时房产及贷款各50%。如果您无法提供上述证据，女方应将婚后偿还贷款以及对应增值部分的50%补偿给您。总之，女方让您净身出户的要求是不合理的。

       温馨提示：以结婚为目的购买婚房，如果一方出资，登记在另一方名下，结婚前双方应签订《婚前财产协议》，以防婚变带来的人财两空的风险。