罗春凤律师
律师观点分析
1.3亿余元的工程，从开工到交付历经数年，施工企业垫资无数，换来的却是开发商一拖再拖的尾款。659万余元工程款迟迟拿不到手，企业资金链承压。关键时刻，廊坊罗春凤律师代理施工企业提起诉讼，用一套扎实的合同与结算证据，帮企业追回574万余元工程款。这场建设工程施工合同纠纷，是如何一步步胜诉的？
一、案情简介：1.3亿元工程完工，659万元尾款被拖欠
2017年底，施工企业与开发商签订工程施工总承包合同，承包专家公寓项目工程，合同总金额上亿元。施工期间，双方又陆续签订多份补充协议，对抢工补偿、窝工补偿、转固金额等逐项确认。2022年3月，工程按约施工完毕，并于2023年交付使用。
2023年4月，双方签订结算协议书，确认最终结算金额1.3亿余元。然而，开发商在支付大部分工程款后，仍有659万余元尾款迟迟未付。施工企业多次催要无果，无奈委托廊坊罗春凤律师向法院提起诉讼，请求判令开发商支付欠付工程款及利息。
二、办案经过：罗春凤律师厘清结算账目，锁定欠付事实
接受委托后，罗春凤律师全面梳理总承包合同、历次补充协议、结算协议书、付款凭证等数十份证据，逐笔核对每一笔已付款与扣款，构建起完整的证据链。
庭审中，罗春凤律师提出关键主张：其一，施工企业另行承包的零星工程款77万余元，已于2021年单独支付，不应包含在最终结算金额之内，该主张最终获得法院采纳；其二，对开发商主张扣除的水电费、施工扣款等，逐笔核算、合理让渡，仅认可有据可查的部分；其三，质保金376万余元因质保期尚未届满，本次诉讼暂不主张，待期满后另行维权，避免诉讼请求被整体驳回的风险。
面对开发商“债权已按补充协议清偿62%”“利息已豁免”等抗辩，罗春凤律师从容应对，紧扣合同约定与结算事实，指出剩余款项仍未清偿完毕的客观事实。
三、案件结果：法院判付工程款574万余元
法院经审理认定：在扣除水电费、施工扣款及未到期质保金等款项后，开发商仍欠付施工企业工程款5,748,816.77元，判决开发商于判决生效后六十日内予以给付；因双方在补充协议中已约定豁免相应违约金、赔偿金等费用，法院对利息请求不予支持。案件受理费、保全费合计3.4万余元，由开发商负担2.5万余元。
从起诉主张的659万余元，到判决支持的574万余元，罗春凤律师以精准的账目核算，为施工企业追回了绝大部分欠付工程款。
四、成功经验：工程款诉讼，结算凭证与专业核算缺一不可
复盘本案，罗春凤律师的办案思路值得借鉴：
其一，合同与结算文件是诉讼基石。总承包合同、补充协议、结算协议书环环相扣，让欠付金额一目了然；
其二，合理区分质保金与应付工程款。质保期未满的款项另行主张，既避免诉请被整体驳回，也为后续维权留足空间；
其三，对扣款逐笔核算。对开发商提出的各类扣款，坚持以凭证为准，杜绝“糊涂账”；
其四，善用证据规则。付款凭证、结算报告、发票等证据相互印证，让法院准确认定欠付事实。
建设工程周期长、金额大，证据意识必须贯穿始终——这正是本案给施工企业的启示。
五、律师观点：罗春凤律师的办案心得与提醒
廊坊专业律师罗春凤认为：建设工程施工合同纠纷的胜负，往往取决于“结算与付款”两个环节的证据是否扎实。结算协议书、补充协议、签证单、付款凭证，每一份文件都是维权的重要武器；质保金等未到期款项，更要讲究诉讼策略，做到“当争则争、待期再争”。
廊坊民事律师罗春凤也提醒广大施工企业：签约时务必明确付款节点与逾期违约责任；施工过程中做好签证、结算资料留存；一旦开发商逾期付款，应及时通过法律途径维权，切勿因拖延错过最佳时机、扩大资金压力。
专业的事，交给专业的人。如您正面临工程款拖欠或合同纠纷，欢迎咨询廊坊罗春凤律师。本文依据真实生效判决改编，当事人信息已作脱敏处理，仅供法律知识参考。