关迪律师
关迪律师
辽宁-大连
查看服务地区

咨询我

维护权益,化解纠纷:装修工程质量不合格?解除装修合同并追回损失

发布者:关迪律师 时间:2025年01月08日 265人看过 举报

律师观点分析

本案为装饰装修合同纠纷,当事人委托装修公司进行装修,装修公司无故加价,停工,当事人权利受到损害,遂委托诉讼。我方代理原告,经诉中委托鉴定,认定已施工部分工程质量不合格,故明确诉请,要求装修公司返还全部装修款,并按合同约定支付违约金,同时支付鉴定费、诉讼费等费用。因上述公司为一人有限责任公司,为最大限度的保护当事人的合法权益,将股东一并诉讼,要求承担连带责任。法院经审理,认为原告的诉请符合法律规定,支持了原告的全部诉讼请求。

办案经过

在代理的装饰装修合同纠纷案中,我作为原告的委托代理人,全程参与了案件的审理过程。原告与装修公司签订了《住宅室内装饰装修施工合同》,约定由装修公司为原告的房屋进行装修。合同中明确约定了装修的总价款、开工和竣工日期以及付款方式。然而,在合同履行过程中,装修公司在未征得原告同意的情况下擅自停工,并要求原告增加费用,原告对此予以拒绝。装修公司的行为导致合同无法继续履行,在多次协商无果后,原告委托我向法院提起诉讼,其已施工的部分经鉴定不符合相关技术规范,故请求解除合同并要求装修公司及股东返还已支付的工程款及支付违约金等费用。

判决结果

经过法院的审理,法院认为原告与被告一签订的《住宅室内装饰装修施工合同》合法有效,双方均应按照合同约定履行各自的权利与义务。被告一擅自停工并要求增加费用的行为构成违约,致使合同无法继续履行且已施工部分不符合技术规范,合同目的无法实现,应予以解除。法院判决解除合同,返还原告已付工程款,并支付违约金、鉴定费。同时,被告一系一人有限责任公司,被告二应对被告一的债务承担连带责任。案件受理费由被告一、被告二连带负担。

对当事人的建议

在签订合同时,务必仔细审查合同条款,明确双方的权利与义务,尤其是付款方式、工程进度、违约责任等关键条款。在合同履行过程中,若遇到对方违约或不合理要求,应及时与对方沟通协商,保留好相关证据,如合同文本、付款凭证、沟通记录等,以便在必要时通过法律途径维护自身合法权益。对于装修工程,建议选择信誉良好、资质齐全的装修公司,并在施工过程中加强监督,确保工程质量符合约定标准。

ps:工程质量不等同于工程量!


关迪律师,曾任中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司、中国烟草总公司大连市公司、大连辽渔医院等多家公司法律顾问,为顾问... 查看详细 >>
  • 执业地区:辽宁-大连
  • 执业单位:辽宁盎迎律师事务所
  • 执业证号:1210220********73
  • 擅长领域:合同纠纷、劳动纠纷、人身损害、工伤赔偿、婚姻家庭