律师观点分析
案情摘要
当事人一家三十多年前，从镇政府某机构购买一处房产，按合同支付购房款，也一直占有、使用房屋。但某机构于当地自然资源局互相推诿，一直无法过户。
本人代理当事人先向自然资源局请求继续履职，核定出让金后补缴；自然资源局不按时处理，进入复议后，才完成缴纳税费，但仍以镇政府没有完成审批为由，拒绝过户。而镇政府则认为当年审批没有完成，购房合同不生效。
于是，我方以自然资源局为被告，镇政府为第三人，提起诉讼。本人指出，镇政府无权增加审批前置条件，自然资源局无理由拒绝过户；如认定合同不成立，则镇政府损害了当事人重大的信赖保护利益，将面临更重的行政赔偿责任。
处理结果
经过法院推动实质化解，有关部门在开庭前完成过户，原告撤诉。
