基本案情：

甲、乙双方恋爱期间，甲方购买西安市某小区的房屋，房屋首付款30万元及房屋的每月贷款都由甲方支付。在签订《商品房买卖合同（预售）》时，乙方强烈要求加上其名字，否则便不会与甲方结婚，甲方遂同意加上了乙方的名字。好景不长，在买房后不久，甲乙双方便因性格不合分手。数年后，甲方欲办理房屋产权证，请求乙方协助其去掉《商品房买卖合同（预售）》上乙方的名字，乙方不愿配合，甲方独自一人无法办理房屋产权证。

案件争议焦点：

乙方能否依据《商品房买卖合同（预售）》主张其对涉案房屋享有权利？

律师思路及观点：

根据当事人提供的证据显示，涉案房屋均的首付款及月供均由甲方支付，购买房屋时甲乙双方准备结婚，甲方应乙方要求在签订《商品房买卖合同（预售）》时加上乙方名字，后甲乙双方性格不合分手，但是乙方并未实际出资。我所律师介入后，积极组织甲乙双方进行调解，最初双方因为分歧较大无法达成一致意见，乙方不肯配合甲方完成房屋过户。甲方根据《物权法》相关规定将乙方诉至人民法院，请求法院确认房屋的归属。起诉后，律师仍然进行多次调解，最终乙方同意搁置矛盾，协助甲方完成房屋过户。律师起草《和解协议》，甲乙双方签署《和解协议》后，递交人民法院。

法院裁判结果：人民法院根据甲方提交的相关证据，根据《物权法》相关规定，最终确认房屋归甲方所有，与乙方无任何关系。