律师观点分析

1、本案原告阮某、李X与村集体于2012年签订土地承包合同，承包土地用途用于种养业，合同还约定了承包费用及承包期限等权利义务。2015年，本案两原告将承包经营的土地转让给被告黄X、肖X，双方签订了土地承包经营转让合同，合同上有各方签字及村集体盖章。

后，因原告在承包经营期间在该土地上加盖了部分建筑物，此行为涉及违法犯罪，但土地由实际掌控在被告手中，原告无法对地上建筑物进行拆除复绿工作，遂最终向法院提起确认合同无效之诉。

最终，法院判决，土地承包经营转让合同无效，款项各自返还。理由是该合同没有经过村集体民主议定程序，违反了法律强制性效力性规定而无效。

2、第一，无论时村集体经济组织成员或非村集体经济组织成员，承包村集体所有土地时（一手承包或者二手承包），均应经过村民大会或村民代表大会同意，

第二， 上述亦即民主议定程序，在《农村土地承包法》《土地管理法》《物权法》等均有明确规定，此规定属于强制性效力性规定，如果承包土地没有经过民主议定程序，法律后果应是合同无效。合同无效后，相应的标的物则应当依照合同法第五十八条及一百零七条处理。

3、第一，在承包土地时，应充分了解土地的权属、性质、用途等。

第二，在签订承包合同时，应明确要求村集体履行民主议定程序。

第三，在整个交易过程中，应注意相关证据的保留，以防后续产生争议，可作为诉讼证据使用。