【案情简介】原告王某是位于某小区房屋的所有人，被告李某是王某楼上邻居。李某将其房屋出租给被告赵某，赵某与被告骆某和被告钱某合租。2019年8月9日晚至次日早，骆某与钱某在此出租屋内居住。其二人在居住期间，因没有及时关闭太阳能热水器上水开关，回水管回水后流入洗手间，洗手间地漏堵塞，造成房屋内大量积水，渗透到楼下王某房屋内，王某房屋及屋内物品造成损坏。王某与李某、赵某、钱某协商后，达不成一致意见。原告王某诉至法院，并对损失数额进行了鉴定。李某辩称其已经将房屋出租给赵某，应当由赵某承担责任，其不应承担责任。赵某辩称其当晚不在出租屋内，不应承担责任。骆某与钱某辩称出现积水是因为地漏堵塞，疏通地漏是房租李某的责任，李某没有及时疏通，造成积水，给王某造成的损失是房主李某的过错造成，应当由李某承担责任，其不承担责任。骆某及钱某均未满18周岁。法院最终判决由房主李某、赵某的父母、钱某的父母共同承担连带赔偿责任。

【法律分析】

本案适用以下法律规定：《民法总则》第十七条规定“十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。”，第二十七条规定“父母是未成年子女的监护人。”，《侵权责任法》第三条规定“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”，第三十二条规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿。”。

【律师以案说法】

被告骆某与钱某不当使用屋内设施造成房屋漏水，给楼下王某造成财产损失，应当承担赔偿责任。骆某与钱某均不满18周岁，系学生，故赔偿责任应当由其父母承担。被告李某作为出租屋的所有人，应当对原告王某的损失承担连带责任。