2003年，赵某与钱某登记结婚，2008年，两人购买了一套房屋，登记在钱某名下。

2018年，钱某、孙某及郑州市某某营销策划有限公司（简称“中介公司”）签订《郑州市存量房房屋买卖合同》，约定：钱某将其名下的房屋出售给孙某，房屋总价款120万元。合同约定：孙某于合同签订当日支付5万元给中介公司，其中佣金及代办费2.4万元，余款作为定金，定金暂时由中介公司代为保管。孙某应于合同签订后10日支付购房款80万元，钱某应于合同签订后30日内配合孙某办理房屋过户手续，并于过户当日向钱某支付余款40万元。钱某在收到首笔购房款当日将房屋钥匙及水、电、气各种卡交给孙某。如任何一方违约致使合同不能履行的，应按房屋总价款的10%支付违约金，并承担对方所支出的律师费、诉讼费。

合同签订后，孙某按约定支付了购房款80万元，但在要求钱某配合办理过户手续时，钱某以房屋属于夫妻共同财产、其丈夫赵某不同意出售为由拒绝办理过户手续。

协商未果，孙某将钱某起诉至法院，要求钱某继续履行合同，协助其办理房屋过户手续。

法院经审理认为，涉案房产为赵某、钱某共同财产，赵某对于钱某出售房屋的情况并不知情，而对于夫妻共有的房屋，钱某欠缺处分权，其需要取得赵某的同意后方有权处分共有财产。现赵某不同意出售涉案房屋，孙某的诉求缺乏法律依据，法院不予支持，遂驳回孙某要求继续履行合同并过户房屋的诉讼请求。

夫妻共有的房屋，分两种情况：

第一种情况，房屋登记在双方名下，此时，买卖以及过户需要双方同意，当一方擅自出卖时，对方看到房屋产权证上登记为两个人时，会对此提出异议，此时不易发生无权买卖的风险。

第二种情况，房屋为夫妻共有财产，但登记在一方名下，如上面案例的情况。如夫妻另一方拒绝出卖时，合同将无法继续履行。

律师分析：针对以上案例的情况，买方不应再要求继续履行合同，钱某虽然无权处分房屋，但其与孙某所签订的合同仍然合法有效，孙某可依据合同要求钱某承担相应的违约责任。