父母出资购房，离婚时产权怎么认定？
2024年04月03日 | 发布者：李晶 | 点击：55 |
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摘要：婚姻关系中父母出资购房，如果离婚，房产如何分割？现实中情形更复杂，有问题建议直接联系律师详细咨询。下面的额认定标准是山东省济南中院的基本认定原则，仅供参考。出资人房屋产权登记认定方式一方父母全资出资登记在出资方子女名下（
婚姻关系中父母出资购房，如果离婚，房产如何分割？
现实中情形更复杂，有问题建议直接联系律师详细咨询。下面的额认定标准是山东省济南中院的基本认定原则，仅供参考。
出资人 | 房屋产权登记 | 认定方式 |
一方父母全资出资 | 登记在出资方子女名下 （行为外观） | 认定为个人财产，但是明确表示赠与双方的除外。 |
登记在对方子女名下 或双方子女名下 | 认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方子女的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 |
一方父母部分出资或支付首付款，夫妻双方共同还贷 | 登记在出资方子女名下 或双方子女名下 | 认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方子女的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 |
双方父母均出资 | 登记在一方名下 | 一般按照夫妻共同财产处理。最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编解释（一）第二十九条规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，属于共同财产。 |
登记在双方名下 |