面对开发商一房两卖的情况，业主该怎么办？

　　案例：张某买了一套商业房，但开发商却一房两卖，张某该如何解决该问题？

　　解答：根据我国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，根据张某的情况，如果张某是无法取得房屋的买受人，则他可以请求开发商解除合同，返还其已付的购房款以及利息并对其进行赔偿损失，同时可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

　　相关法条：

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。