律师观点分析

郑洪鹏律师2018年2月26日接到当事人安XX委托，称其接到法院传票，和李XX的诉状，请求安XX赔偿40多万元。郑律师接案后，沉着冷静，经过庭中调解，仅给付李XX26万元而结案。

一、 庭前准备细致

委托人安XX于2016年12月与李XX达成房屋买卖合同一份，合同主要内容是，安XX将自己所有的61平的房屋以65万元卖于李XX，李XX交付定金20万元，但合同没约定交付房屋的期限。定金交付后，由于李XX贷款迟缓原因，至2017年4份没有过户，但天津政策原因李XX已无法购买。安XX没有和李XX解除合同的情况下擅自将涉案房屋转卖他人。故遭到起诉和40万元存款被冻结。

郑律师指导当事人到银行调取收定金20万元的银行记录、收到定金平银行贷款的凭证、不动产登记核准注销通知书。

二、 庭中调解掷地有声

庭审中原告李XX坚持是安XX违约并请求40万的赔偿，郑律师沉着冷静，做出安XX没有违约，且积极履行合同，并列举上述证据。表达如法院判决我方败诉必然通过上诉维护权益的意见。在郑律师的坚持下，对方最终接受26结案。

郑洪鹏律师庭审中的大气、严谨、正义的风采折服了当事人，当事人由衷的表示感谢、敬意！