相邻权纠纷可以起诉

相邻权纠纷可以起诉

家住大厂街道某小区年近八旬的朱老先生，最近遇到麻烦事，楼上装修时改变了房屋结构，导致墙体渗水，找了对方好几回都没有得到解决，咨询如何处理？

律师解答：《物权法》对相邻关系的规定有第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相认不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”于此，如果墙体渗漏确因楼上装修造成，朱老先生有权要求对方排除妨碍，赔偿损失。具体处理方式上，可以在物业、社区参与下和对方协调，要求进行处理；如果协调不成，可以起诉解决。