张颖律师
张颖律师
华律网对所有展示的律师实行严格的 四重认证,确保真实可靠:
1)实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2)执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3)官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4)手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人校验。
综合评分:
4.9
(来自123位用户的真实评价)
北京-朝阳区专职律师执业11年
执业年限11
13126837129

服务地区:北京

咨询我
00:00-23:59

工程可以分包给个人吗

作者:张颖律师时间:2019年12月10日分类:律师随笔浏览:712次举报
2019-12-10


一、工程可以分包给个人吗

  承包单位不可以再将工程分包给个人。

  《中华人民共和国建筑法》第二十二条

  建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

  《中华人民共和国建筑法》第二十八条

  禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

工程可以分包给个人吗

  二、工程分包的法律风险有哪些

  1、分包人主体资格不合法对总包的风险。

  2、分包合同内容、形式不合法的风险。

  3、转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。

  4、挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。

  5、分包合同订立不规范,缺漏必备条款的风险。

  6、以包代管的风险。

  7、业主指令分包的风险。

  三、工程分包的条件是什么

  合法的分包须满足以下几个条件:

  1、分包必须取得发包人的同意;

  2、分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

  3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

  4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

  四、违法分包的情形有哪些

  1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;

  3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。


张颖律师为北京斌道律师事务所执业律师,律所合伙人,北京市文化娱乐法学会会员,北京市律师协会会员,吉林大学民商法学硕士,曾... 查看详细 >>
  • 执业地区:北京-朝阳区
  • 执业单位:北京斌道律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1110120********56
  • 擅长领域:婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷、人身损害、房产纠纷
北京斌道律师事务所
1110120********56 婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷、人身损害、房产纠纷