我与丈夫李某现在所居住的二居室是李某婚前所买，婚前，他同意将房屋赠与我一半，并签有赠与合同，但没有变更登记，现在我要求李某变更登记，李某反悔了，表示不再赠与我了。请问李某是否能反悔，该房屋还有我的一半吗？
律师解答：在房产没有变更登记前，你丈夫可以反悔。房产作为不动产，其权利转移需要依法进行登记，未经登记不发生权利转移的效力。你丈夫李某虽然与你签有赠与合同，但因没有登记，房屋的权利并没有转移，即该房产仍是李某个人的。你丈夫在房产权利没有转移之前可以撤销赠与，即可以反悔,如果你丈夫撤销了赠与，则该房产属于其婚前个人财产，没有你的份额。
