签订了商品房买卖合同购买一套房，交房后开发商迟迟不办理房产证，业主无奈将开发商诉至法院，一、二审法院都支持业主要求开发商赔偿逾期办证违约金的诉求。得到房产证怎么那么难？该案例也给遇到此问题的业主提供了...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：463次2018-01-11 21:25
公司解散股东难脱责：中小股东未滥用有限责任为何要承担公司债务？
案情回顾:小股东未滥用权利却要承担连带责任？[1]中科红叶公司章程载明，东方红叶公司、中科实业公司、中科企投资有限公司及王某作为公司股东，分别出资2200万元、700万元、300万元及1800万元。中...
公司法,股东查看：689次2018-01-11 21:24
两大突破：支持已付购房款的2分利息，依卖方涨价数额认定房屋差价
今年团队承办一起房屋买卖纠纷，案情是这样的：卖方出售房屋给买方，双方签订房屋买卖合同。买方按约支付购房定金。但一个月后，卖方以妻子不同意出售房屋、房屋价格卖便宜了为由明确表示不愿意卖房。双方在中介机构...
担保法,定金查看：1088次2018-01-07 23:46
案例 邱某系某广告公司员工，公司为他缴纳了工伤保险。 某日，邱某在外出为公司送资料途中遭遇交通事故，造成多发性肋骨骨折，住院治疗花去4万多元。 事后，邱某从肇事车辆获得赔偿2万余元，公司却未在3...
劳动工伤,劳动保险,社会保险查看：599次2018-01-07 23:38
【导 读】个人合伙在法律上是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。在现实社会中，合伙作为一种灵活性很强的经营模式受到很多投资者和经营者的青睐，尤其在个体工商户、小型加...
合伙企业法,合伙企业管理,合伙财产查看：374次2018-01-04 18:48
建设工程中发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是工程中一个很普遍的工程现象和常见的法律问题，也是大家经常遇到或者听到的问题。很多人把这几者的关系容易给整混淆。本文主要针对“三包一靠”的法律问题进行简单总...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：754次2018-01-04 18:35
商品房预售资金不得用于偿还开发商股东个人债务 ▏最高法院批复
来源：最高人民法院 加强包括商品房预售款在内的房屋交易资金监管是房产交易管理部门的重要职责。为落实《城市房地产管理法》第四十五条第三款"商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设"...
公司法,股东查看：1221次2018-01-04 18:22
作 者：良翰律师事务所 方赞律师二手房买卖交易因为交易标的的特性，以及交易过程的多样性，导致二手房买卖合同在较多情形下会出现无法继续履行的情况。合同无法继续履行会阻却买卖双方合同订约目的的实现，因此当...
合同法查看：654次2018-01-04 18:19
二手房交易的风险在哪?第一次购房选择的是二手房则一定要小心二手房交易风险，因为二手房需要和中介以及产权打交道。购房者应先了解风险在哪里，再去买房。 第一，注意查看出卖方的证件。 在买卖双方签署买...
民生政策,户口查看：389次2018-01-04 18:08
二手房交易过程中，定金和订金、意向金很容易产生混淆，很多二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。关于购房三金中，订金、定金和意向金的定义、区分和法律概念，小编将在下文中有所解答。1、定金定金是一个规...
担保法,定金查看：348次2018-01-04 18:07
