委托人：梁某
代理律师：康泳君
诉讼请求：1.解除《房屋买卖合同》2.判决返还原告已付房款608524元，房屋升值的市场差价150万元
简要案情：
2010年11月11日，委托人与彭某（现已死亡）签订了《房屋买卖合同》，房屋地址为xx园XX号，房屋交易金额为295万元。委托人于2010年11月29日向彭某支付了146336元购房款。其后，每月向彭某的银行按揭贷款账户转账还款，合计462188元。2010年11月21日，陈某出具声明给委托人，声明其为房屋的实际权属人，委托人已付房款146336元由其收取了，因该房屋对委托人造成的损失由其负责赔偿。实际上陈某是某贷款公司的负责人。彭某只是名义上的房屋所有人。陈某利用彭某名义出售房屋，在收到房款后，委托人多次催促彭某办理过户手续，对方一直拒绝履行。
在2011年8月11日，委托人发现涉案房屋被法院查封，原因是彭某恶意欠债。起诉前原告经过查册发现，涉案房屋被多个法院查封。2017年8月4日，涉案房屋门外张贴法院的公告，准备对涉案房屋进行拍卖，要求居住人员搬出该房屋。
最后委托人通过委托本律师起诉，请求解除《房屋买卖合同》，返还已付房款608524元，房屋升值的市场差价150万元。一审判决取得全面胜诉。
