A与B占有排除妨害纠纷一审民事判决书

律师观点分析

张XX与许XX占有排除妨害纠纷一审民事判决书
江西省抚州市临川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1002民初495号
原告:张XX,女,汉族,临川区人,住抚州市临川区，
委托代理人：A、B,江西XX律师事务所律师,一般代理，
被告:A,男,汉族,临川区人,住抚州市临川区，
原告A诉被告B占有排除妨害纠纷一案,本院于2017年2月14日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理,原被告到庭参加诉讼，本案现已审理终结，
原告A向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告腾房,2、本案诉讼费由被告承担，事实和理由：2004年7月6日原告购买了一套,2008年原被告开始同居生活,并居住于该套房屋内,2015年8月原被告双方分手后被告一直霸占原告房屋不肯搬出,后经派出所调解,被告目前虽未居住该房屋内,但被告仍然将其个人物品放置原告屋内且拒绝搬出,导致原告无法正常居住，
被告A辩称：原告诉状说的属实,但要求原告补偿10万元生活费用，
本院经审理认定的事实如下：原告A个人出资购买了抚州市环城西XX房屋一套,原被告自由恋爱并于2008年在该套房屋内居住，2015年8月原被告分手后,被告一直拒绝搬离原告房屋,经派出所调解后,被告离开该房屋,但仍然将其个人物品（包括：剃须刀一个,衣物若干,电饭煲一个,鞋子四双,公文包两个,旧冰箱一台,旧洗衣机一台,行李袋一个、煤气罐三个）放置原告屋内且拒绝搬出,导致原告无法正常居住，原告A围绕诉讼请求依法提交以下证据：1、原被告身份信息,2、房屋所有权证及契证,3、照片若干，经过庭审质证,本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证，
本院认为：原告为抚州市环城西XX房屋所有权人,原被告因被告物品拒绝搬离问题发生纠纷,本案应定性为占有排除妨害纠纷，公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯,妨害公民依法享有物权的,权利人可以请求排除妨害，根据已查明的事实及物权法的相关规定,原告作为所有权人,依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利,被告在与原告分手后拒不搬出其个人物品,妨害原告对其房屋正常使用,其行为已侵害原告的合法权益，原告要求被告排除妨害,搬出其个人物品,依法应予支持，
综上,依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条,《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定,判决如下：
被告A于本判决生效之日起十日内将其个人物品（包括：剃须刀一个,衣物若干,电饭煲一个,鞋子四双,公文包两个,旧冰箱一台,旧洗衣机一台,行李袋一个、煤气罐三个）从原告的抚州市环城西XX房屋中搬出，
案件受理费100元由被告A承担（因该款原告已预付,被告应于本判决生效后给付原告），
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省抚州市中级人民法院，
代理审判员　　A
二〇一七年三月二十二日
书　记　员　　B