权利的睡眠者

大概是去年的秋天，我回到家乡的法院，准备参与一起离婚案子的调解。可是对方当事人迟迟不到，只好坐在法庭里等待着。这时一对五十多岁的夫妻向我走了过来，介绍着说我是他们某某同学的朋友。接着便向我咨询一个问题：

来者姓陆，于1996年购买了一套二手房 ，当时的房子的户名是一位老太太。陆的老婆在三年前退休，开始着手办理该房的产权过户手续。经过几年的寻找，到现在才知道，房主老太太夫妻二人已经双双离开了人世。又经过一番努力，找到了老太太的大儿子。电话打过去，“大儿子”说：“过什么户，我根本不知道卖房子这回事，------。”

陆说老太太还有二儿子、三儿子、大闺女、二闺女，他们的自然情况都没有线索，无从查找。

还有一个令人头疼的问题，陆的手里已经没有了当年的房屋买卖协议。据说是搬家时弄丢了。我说：“你们如何证明这房子是你们买的呢?”。陆夫妻说：“房屋的水、电、取暖费票据都是我们的名字，社区、邻居都可以证明我们久居此地------。”“你们买房时有第三者在场吗?”我说。他们说没有。

我沉思着------，这个案子诉讼起来确实有些棘手：

一、要证明原房主老太太夫妻已经死亡;

二、要证明双方房屋买卖的事实;

三、要将老太太的继承人都列为被告，被告能否都找到，即使都找到了是否都像老大一样不配合?

四、该案法官要根据庭审的事实依据逻辑推理、日常生活经验、采用自由心证的原则进行判决，能否会碰到这样的好法官?

五、法院不予立案或者判决驳回起诉的可能性都是存在的。

咳，权利的睡眠者------、诉讼有风险-------

“惊堂木”的声音打断了我的沉思，我将名片递给了陆先生。告诉他，找时间给我打电话。

调解开始了------