【案例】刘玉春与济南市历城区人民政府行政强制一审行政判决书（济南市中级人民法院（2016）鲁01行初726号）

【法律法规】《中华人民共和国物权法》第四十二条“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”

【法院认为】房屋涉及的土地在房屋被拆除前经批准被济南市人民政府征收，由区政府用于雪山片区开发建设，被告区政府未提供证明合法拆除原告房屋的有关实体性、程序性证据，因此，原告请求确认区政府强拆行为违法的主张应予支持。原告的房屋占地范围内的土地已被征收，原告已无法继续使用涉案土地，且该房屋已灭失，原告要求恢复原状已无可能，但被告应当给付相应的赔偿金。原告请求法院判令被告对强行拆除其房屋造成的财产损失进行赔偿，告主张的财产中的家具、取暖设备等物品的实际损失未超出合理范围，本院酌定被告赔偿原告该部分财产损失16000元。

【法院判决】依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、七十四条第二款第（一）项、第七十六条之规定，判决如下：一、确认被告济南市历城区人民政府拆除原告刘玉春房屋的行为违法；二、限被告济南市历城区人民政府于本判决生效之日起10日内赔偿原告刘玉春财产损失16000元。