一则长沙离婚协议案，张先生与王女士结婚已10年，因张先生出轨，2015年双方协议离婚，离婚协议中约定双方共同共有的一套房产归王女士所有，剩余房贷由王女士偿还，至房贷还清后60日内张先生配合王女士履行房产变更登记手续。2020年王女士还清房贷后和张先生联系，要求他配合办理房产过户手续，看着已然翻倍的房价，张先生悔不当初，而且离婚后的日子过得也并不顺当，因此无论王女士怎么要求，拒不配合办理。无奈之下，2021年王女士诉至法院要求确认离婚协议约定的房产归其所有。张先生抗辩，双方离婚已六年之久，王女士现在提起诉讼早已过了法律规定的诉讼时效。本离婚协议案中，王女士果真丧失确认房屋归其所有的胜诉权么？

  1.离婚协议在性质上是属于合同，者是双方在离婚的时候对夫妻共有财产的处分行为，。

   2.离婚协议中关于不动产归属的约定不产生物权变动的效力。

   3.离婚后未及时进行变更登记就不能取得不动产所有权，发生纠纷时当事人只能依据合同的约定请求对方履行，属于债权请求权。既然是债权请求权就应当适用诉讼时效。

   具体到本离婚协议案，王女士与张先生的离婚协议已经生效，但不会直接产生物权变动的效力，按照民法典的相关规定，王女士起诉张先生要求其履行过户登记手续，应该从2020年其行使权利受到阻碍时起算，故王女士的诉权并未超过时效，应该得到法院的支持。

   1.离婚协议中关于权利和义务的约定要明确，特别是延迟履行或者附条件履行时可以约定相关的违约条款，防止对方怠于履行责任和义务。

   2.不能“躺在权利簿上睡大觉”，条件具备时，一定要尽早要求对方履行过户手续，否则会有各种潜在的法律风险。

   我是长沙离婚律师——丁律师，有离婚协议方面的疑问可和我聊聊