房屋租赁合同纠纷起诉状

（仅做模板使用，使用时，为最大化保护您的合法权益，仍然建议委托律师就个案分析后对相应表述作出调整。）

                                                                   民事起诉状

原告：张三，女，1988年8月1日出生，汉族，住【】室，联系方式：12345678。

被告：李四，男，1988年8月1日出生，汉族，住【】室，联系方式：12345678。

诉讼请求：

2、 判决被告立即搬离位于【】房屋，将房屋返还给原告；

3、 判决被告支付2015年10月1日至房屋实际返还之日的租金和房屋使用费共计30000元（按每月3000元标准计算，）；

4、 诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原、被告于2015年2月2日签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于北京市海淀区某某路611号404室出租给被告，租期从2015年2月2日至2016年2月2日，租金每月3000元。但从2015年12月开始，被告不再按时支付房租，虽经原告多次催讨，至今未付，共拖欠租金9000元。合同到期后，原告不再将该房屋租给被告。原告认为，被告拒付租金的行为显属违约，为维护自身的合法权益，故诉至法院，请求法院支持原告诉请。

此致

北京市海淀区人民法院

附：起诉状副本　（1）份

                                                                                           具状人：张三（本人签名）

                                                                                                           ×年×月×日

房屋租赁合同纠纷起诉所需材料

1、民事起诉状正本一份，副本按被告人数提交相应份数（如二个被告提交正本一份，副本二份）。起诉状的纸张大小为A4（210*297毫米），必须用墨水笔（黑色、蓝黑色）书写或打印。起诉状正本、副本均需原告签章，如原告是自然人需本人亲笔签名；如原告是公司、企业等法人需加盖公章。起诉状正本、副本签章均不得复印。

2、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。

3、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可在全国企业信用信息公示系统查询打印，网址：gsxt.saic.gov.cn）。

4、如需委托诉讼代理人，还应提交委托授权手续材料。

律师为诉讼代理人的，应提交原告签章的授权委托书及律师事务所公函。

自然人委托近亲属为诉讼代理人的，应提交原告亲笔签字的授权委托书，受托人身份证复印件，户口簿、结婚证或户籍证明等亲属关系证明材料；如果原告系无民事行为能力或限制民事行为能力人，法定代理人应提交原告系无民事行为能力或限制民事行为能力人的证明材料（未成年人除外）、亲属关系证明和法定代理人身份证复印件等材料。

法人或其他组织委托其工作人员为诉讼代理人的，应提供原告加盖公章的授权委托书，受托人身份证复印件，受托人与原告签订的劳动合同复印件。

委托所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民为诉讼代理人的应提交原告签章的授权委托书及推荐书。

5、原告、被告之间存在房屋租赁关系的证据材料，有书面合同的，提交书面合同；口头成立的，提交租赁关系存在的证据材料，如收取租金的收据、信函等。

6、房产交易中心出具的涉诉房屋产权登记信息资料。

7、违约事实的证据材料。

8、其他符合起诉条件的相关证据。

9、证据材料提交份数同起诉状。