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徐XX与高XX房屋买卖合同纠纷二审案件

发布者:张硕律师 时间:2020年12月24日 195人看过举报

律师观点分析

简述案件:

该案件为上诉人在签订房屋买卖合同时未仔细阅读相关条款,是自己深陷违约的难堪境地。被上诉人虽然在本案中没有遭受到任何实质性的损失,但是,却利用上诉人的疏忽使得自己从中获利。原本根据买卖合同,被上诉人主张了30万元的诉讼请求。法院也深知当事人的不容易,因此酌情减少了违约金的数额,最终一审判决10万元。二审中,在上诉人代理人张说律师的努力下,最终为上诉人调解成功,把违约金的数额从10万元减少到3万元。

律师点评:

在签署房屋买卖合同及其他合同时,一定要看清合同条款,不明白不清楚的条款需要事先进行沟通。否则一旦签字法律上就代表认可了,有可能为自己代理不可预估的巨额损失。

律师意见:

建议签署任何协议之前先咨询过律师是否可以签,让律师为您先行评估风险。

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