王xx与北京xx文化发展有限公司排除妨害纠纷二审案件

律师观点分析

案件详情：

    本案原告请求法院判令被告将其铺设在XXX5号院内原告所属的北房东数第一间房屋接出来的面积为12平米的厨房及15平米的厨房所在地基位置处的地砖予以清除。但是经查，第一，原告主张的二间厨房未取得相应审批且已被拆除，此后亦未重新修建。第二，原XXX5号所在范围内的土地已经被某区人民政府拆迁征用并另行规划。

律师点评：

    公民的合法权益应当受到法律保护。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，原告主张的物权的客体已经灭失，相应物权亦随之消灭。原告不再是其主张的二间厨房所在土地的使用权人。因此原告请求被告排除妨害的诉讼请求，于法无据，不应支持。

相关建议：

    本案中原告因其物权已经消灭，且不存在恢复的可能性，补偿协议又被确认无效，所以如果想要维权，应与原补偿协议相对方协商重新签订补偿协议，谋求相应的补偿从未使的自己的权利得到保障。