律师观点分析

上诉人闫XX因与上诉人闫XX、闫XX、曹XX、被上诉人闫XX、芦XX确认合同无效纠纷一案，不服河北省正定县人民法院（2017）冀0123民初3778号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月7日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。芦XX申请再审称：一、案涉《房屋转让协议》是卖地盖房协议，不是房屋转让协议，没有土地证，签订该协议违反了合同法第52条第三款“以合法形式掩盖非法目的”的规定。二、案涉土地没有土地证，二审法院认定该土地属于王XX系认定事实错误。三、案涉《房屋转让协议》没有到房管部门登记办理过户手续，且该房产并未过户到闫XX兄妹名下，因此尚未合法继承王XX的房产。综上，二审法院认定事实不清，适用法律错误。故，申请撤销石家庄市中级人民法院（2019）冀01民终4058号民事判决，裁定再审。
本院经审查认为，1991年王XX的《房屋所有权证》虽因房屋灭失已作废，但其所记载的房屋墙界信息并不因此而改变。二审法院作出的（2015）石行终字第00291号行政判决和（2018）冀01民终1230号民事判决，均认定申请人并非案涉土地的权利人。申请人主张的案涉房产是否办理过户手续不影响合同的效力，亦不是闫XX兄妹合法继承的必要条件。故，申请人主张案涉《房屋转让协议》无效，原审未支持其诉讼请求，处理并无不当。
综上，再审申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回再审申请人芦XX的再审申请。