对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。 １、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需...
暂无查看：268次2020-11-24 16:51
案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的物享有足以有效阻止强制执行的权利人，(如所有权或者足以阻止执行标的转让、交付的实体权利)在执行程序终结前，向执行法院对申请执行人(必要时候被执...
暂无查看：2382次2020-11-24 16:30
一、管辖案外人执行异议之诉的管辖法院为执行法院。依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释，第18条规定:"案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，...
暂无查看：2307次2020-11-24 16:28
一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购...
暂无查看：364次2020-11-24 16:23
1.免除收房伤痛，从签合同开始 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。 签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验...
暂无查看：1443次2020-11-24 16:21
“业主收房，肯定是要现场进行验房收房的。不到场，当然可以拒绝收房。但是:如果到了收房时间，开发商书面摧告你收房，你不到或无法到现场收房，你应当书面通知开发商，并与开发商说明理由，双方约定到现场收房的时...
暂无查看：4019次2020-11-24 16:19
第一先让交警出具交通事故责任认定书; 第二要求对方出具所有因交通事故所花费的治疗费用等票据; 第三若能协商解决就协商，快捷省事。协议做好，不要留“后遗症”; 第四若不能协商迅速解决，可寻求诉讼途...
暂无查看：269次2020-11-24 16:16
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房...
暂无查看：363次2020-11-24 16:05
是否需要替原房主承担前欠物业费，要看购房时与原房主有没有协议约定。如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费，那么就应该补齐前欠的物业费。如果他们没有相关的约定，也就是说，物业服务合同理应针对当时的...
暂无查看：390次2020-11-23 20:17
已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。...
暂无查看：1327次2020-11-23 16:00
