1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定...
暂无查看：249次2020-11-23 15:58
优先购买权即先买权，指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人...
暂无查看：1147次2020-11-23 15:03
包括下面的设备设施、场地等等：1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）5、公共场地...
暂无查看：7093次2020-11-23 14:46
一、房屋主体结构质量问题。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的...
暂无查看：440次2020-11-23 14:44
1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。2、存量房严格意义上来讲...
暂无查看：4558次2020-11-23 14:30
存款人死亡后，其存款将会变成遗产由继承人继承。然而，现实生活中经常存在存款人死亡后，其继承人遗失存折或者不知道账户密码等情况，这个时候继承人要怎么做才能取出这笔遗产呢？根据1993年实施的中国人民银行...
暂无查看：20906次2020-11-23 14:03
《中华人民共和国宪法》规定：九年制义务教育是每一个公民的权利，也是义务。老师不让孩子上学就是违反了宪法的规定。受教育是孩子的正当权利，九年义务制教育是强制性的，父母必须履行的义务。1、《未成年人保护法...
暂无查看：833次2020-11-23 11:12
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条明确规定，父母是失信被执行人的，子女不能就读高消费私立学校。虽然该规定并未对就读普通学校作出限制性的规定，但随着整个社会信用体系的健全和完善，随着...
暂无查看：3097次2020-11-23 09:01
第三人是指对同一标的物享有物权的人，不包括债务人的一般债权人。抵押权领域抵押过程中，对于没有进行登记的抵押不能对抗善意第三人，是指在抵押权存续期间，抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产，或者就该抵...
暂无查看：16943次2020-11-23 08:19
相邻关系不是一种独立的物权；地役权是一种独立的物权（属用益物权）。相邻关系的发生基于法律的规定；地役权是通过当事人签订合同产生的。相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供...
暂无查看：440次2020-11-23 08:18
