订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情...
暂无查看：388次2020-10-22 11:51
定金合同，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。...
暂无查看：247次2020-10-22 11:50
国家对购房合同违约金的规定没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。...
暂无查看：321次2020-10-22 11:48
第一，借贷关系是有法律保护的时效的。 如果债权人放弃治疗了，一旦时效一过，再想去起诉，法院会自动认为是你自己不要钱了，是不会理你的。第二，法院可以帮你查明对方是否真的没钱。 法院是国家...
暂无查看：699次2020-10-22 08:50
根据《合同法》的相关规定，合同生效有两种情形，一种是合同依法成立时即生效，另外一种是合同成立后还应当办理各种手续后才生效。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办...
暂无查看：321次2020-10-22 07:57
根据《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的规定，当事人可以要求赔偿精神损害赔偿金。旅游合同纠纷中旅行社对游客需要承担赔偿损失等违约责任，由于精神损害赔偿制度只适用于侵权纠纷，不适用合同...
暂无查看：1207次2020-10-22 07:56
1、违约情形和责任承担方式具体的情形需要根据双方具体约定内容来拟定，对于责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违...
暂无查看：330次2020-10-22 07:54
关于采取补救措施的具体方式，我国相关法律做了如下规定：(1)合同法第111条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;(2)消费者权益保护法第44条规定为：修理、重作、更换、退货、补足商品数...
暂无查看：305次2020-10-22 07:53
1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒...
暂无查看：6368次2020-10-22 07:52
如果对方明确违反了合同中的约定，当事人是可以行使解除合同的权利的。1、根据《中华人民共和国合同法》的第8条的规定，只要是依照法律规定成立的合同，对于双方的当事人来讲都是具有法律约束力的。双方当事人有义...
暂无查看：333次2020-10-22 07:51
