转让购房指标所签订的协议是否合法有效？

一起真实的案例：甲方购买了乙方位于某处的回迁房，甲方以乙方的名义缴纳了全部购房款，开发商以乙方的名字开具了购房发票。甲乙双方对此次买房行为签订了《购房指标转让协议书》。若干年后，乙方办理了房屋所有权证，但是乙方未按照协议约定向甲方履行过户登记手续，故甲方向法院提起诉讼，要求确定双方签订的《购房指标转让协议书》有效，并配合甲方办理房屋所有权过户手续。

该案经过一审、二审，最终法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。甲方与乙方签订了《购房指标转让协议书》，购买系争房屋，且甲方以乙方的名义支付了房屋的全部房款。甲方与乙方就所签订的购房指标转让协议书实际应属于《房屋买卖合同》的一种，属于双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该房屋现已具备办理房屋所有权证的条件，且该房屋上市除须缴纳土地出让金外无其他限制条件，故法院确认甲方与乙方签订的协议书有效。乙方应配合将房屋过户至甲方名下，税费由甲方负担。

律师意见：购买此类房产本身存在较大的风险，一旦决定购买，买卖双方需签订好相关协议，约定好房屋具体地址、付款方式、双方权利义务、违约责任等条款。买方应注意所有的付款应通过银行转账方式并备注付款用途，尽量让卖方出具收条等相关凭证，买方应将购房发票等原始票据保存好，一旦可以办理产权过户手续，及时督促卖方履行，协商不了，应立即向法院起诉确定自己的房屋所有权，并要求卖方履行过户手续。

诉讼有风险，建议尽早委托律师介入，维护自己的合法权益。