咨询：大学时自由恋爱，毕业后共同生活3年，后共同出资买房，对方父母也出资部分，只登记了男方姓名，婚后其游戏成瘾，夫妻矛盾不断，无法和解，男方主动分居，生有一子，尚2岁，男方不要小孩，离婚房产如何分配。

      解答：您好，该房产是你们结婚之后买的还是婚前共同出资买的？如果是婚后共同出资买的，应视为双方共同财产，双方父母出资的话，应视为双方父母对你们的借款，应按照借款的比例乘以房屋的现存价值予以返回，之后对于房屋的剩余价值进行分配，如果双方都要房屋，则价高者得，另一方应得房屋价值的一半。若双方都不愿意要房屋，应将房屋进行出卖，所得价款平均分配。若一方愿意要房屋，一方不愿意，则由得到房屋的一方补偿另一方。

      若是婚前买的，则不属于共同财产，房屋登记在男方名下的话，则您的出资和父母的出资视为借款，应按出资的比例乘以房屋的现存价值返还给您。