咨询：我妈和一位叔叔在一起12年了。没有领证。中间买了套商品房。首付是我妈一个人拿钱出来的。房产证是我妈一个人的名字。去年叔叔死了。现在叔叔的父亲告我们侵占房屋?他们想分得财产。他们能分得到吗?9月份他们还来砸东西。现在家里被他们砸得不像样。还有叔叔有一个儿子住在我家。有权利不让他住吗?
解答：您好，因为您母亲和对方没有办理结婚登记，所以在法律上并没有婚姻关系，双方之间不成立夫妻关系，只成立同居关系。房子是您母亲购房并落在您母亲名下的，所以这是属于您母亲的个人财产，如果那位叔叔有还过房贷的，那么您母亲应当将这部分钱和双方同居期间的房子增值价值的一半还给那位叔叔的父亲。但男方的父亲是无权分割该房产的，您母亲也无权继承男方的遗产。
另外关于男方的儿子同您母亲如果没有形成收养关系的，那么他与您母亲没有关系，您母亲有权让他离开您家。因为男方父亲来您家砸东西，对您家造成损失的，您可以报警处理，依照治安管理处罚视情节可以对他罚款或拘留，并且也可以要求对方赔偿。如果对方不愿意赔偿的，您母亲可以起诉到法院要求赔偿。
