常见咨询问题汇编（三）贷款房屋离婚怎样分割

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发布者：贡嫣律师|时间：2016年10月07日|分类：法律常识 |814人看过举报

孩子和房产是夫妻离婚中需要明确的两个关键问题。《婚姻法解释（三）》中对于双方家长在子女结婚购房出资中规定保护了出资家长的权益，但对于贷款房屋在离婚时如何分配相关的司法解释并未有明确。

对于婚姻存续期间购买的房产属于夫妻共有，无论是署一人还是两人名字。因此，在离婚分割时是按照共有分割的平分原则。不管离婚时房屋归谁，谁要房屋谁将偿还未偿还的贷款，也就是未偿还的贷款转为房屋的产权人一方的债务，如果原贷款人不是离婚房产分割的产权人，还需要去银行变更贷款人。

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