房屋所有权确认纠纷胜诉案

律师观点分析

1993年初，因房屋拆迁，当事人兄弟两家共七人作为拆迁安置人口，获得青塔小区的两套楼房，分别是七层、十四层各一套。两兄弟当时约定，十四层的房归弟弟一家所有。但在1996年6月拆迁期满后，哥哥和嫂子却违背了当初的约定与承诺。多年以来，弟弟一家人不断与哥哥一家交涉，协商。哥哥一次次的承诺，弟弟不停的期待，但是弟弟一家人的忍耐并未得到任何结果，哥哥家一直占有原本属于弟弟的房屋。最后弟弟一家实在无法再忍，遂委托律师起诉维权，在一审中，弟弟依然顾及亲情，再次退让同意法官将涉案房屋权利折价。哥哥一家人却不服一审判决上诉于北京市第二中级人民法院，但由于没有事实和法律依据，被中院依法驳回。我们的当事人弟弟一家人以胜诉告终，拿到了100万元的款项。在拆迁案件中，主要牵涉房屋在被安置人之间的分配问题，由于被安置人基本上都是直系亲属，往往都是口头约定，纠纷的隐患就此埋下。本案中，代理律师去政府相关部门调取了当年的涉案《北京市城市住宅房屋安置补助协议书》，还原了当年拆迁房屋范围的具体信息以及应安置的人口和拆迁安置后的房屋。所以，此类案件，收集证据成为胜诉之关键。