空置房屋需要交纳物业费

物业公司起诉业主缴纳物业费，业主以未入住为由提出抗辩。法院判决：业主应当按照合同约定支付物业费。理由是当事人之间是物业服务合同纠纷，虽然业主的房子空置，但是物业公司仍为其房子的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故业主应当缴纳物业费。缴纳物业费是业主的一项基本合同义务。